中國·海南 時間：2011-8-12 16:07:58 來源：中國經濟網報
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在13000元/平方米的關口以下短暫休整后，廣州樓價上月再度回到13000元/平方米以上水平。昨日，市國土房管局發布了7月全市網簽情況，數據顯示上月全市網簽均價達到13218元/平方米，同比升17.8%，環比升2.3%。與此同時，全市成交量仍然低迷，全市10區網簽面積不足40萬平方米，僅為38.96萬平方米，環比減少28.8%。
“成交量下降的同時，高檔樓盤下降的幅度小于中低端樓盤的下降幅度，所以導致了均價回調�！敝性禺a項目部總經理黃韜分析，中心六區中，越秀區上月的網簽均價已達31306元/平方米，天河區的均價也超過28000元/平方米，高價樓盤對樓價的拉動作用不容忽視。
市場供應不足導致成交量持續低迷，房管局數據顯示，上月批準預售商品住宅2899套，同比減少59.12%，環比減少38.13%。越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔六區合計網上簽約9.08萬平方米，不足10萬平方米，同比減少46.5%，環比減少43.8%。
黃韜認為，隨著成交量下降，2萬元/平方米價位以下的樓盤會有非常大的機會出現價格松動，隨著8月供應漸趨放量，外圍區域供應比例增加，全市房價又會再度出現結構性的回落。
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